““死产”变活 土地“生金”浙江德清“农地入市”改革释放农村“红利””

总公司杭州10月21日电题:死产变现土地生产金浙江省德清农地入市改革，释放农村红利

土地增效作用、农民增收、集体扩大和产业升级相辅相成的改革画卷在莫干山畔的浙江省德清县展开。

年12月，习大大总书记主持召开了中央全面改革深化领导小组第七次会议。 会议在审议《关于征收农村土地、集体经营性建设用地上市、宅基地制度改革试点工作的意见》时，要求始终以维护农民权益快速发展为出发点、土地公有制性质不变、耕地红线不被突破、农民利益不被损害3

德清县作为全国15个农村集体经营性建设用地入市改革试点县(市、区)之一，至今实现农地入市208件，面积1593.64亩，成交额4.22亿元，集体收益3.39亿元，惠及农民和农民群众18万多人

死活激活企业家

住在莫干山下的赵建龙，5年前花100万元以上购买了莫干山镇仙潭村的废弃工厂，准备开拓民宿产业。 但是，由于没有土地开采权，不能改变用途，赵建龙的百万元资产只能睡在山谷里。

年2月，德清县开始试行农村集体经营性建设用地上市，睡眠地被唤醒。 那年8月，有废弃工厂的6.06亩土地也由赵建龙通过协商买入了价格。

由于土地具有合法身份，赵建龙根据集体土地聘用证于同年9月6日完成了全国首批农村集体经营性建设用地聘用权抵押贷款，项目建设立即启动。

我梦想着拥有产权的工厂，但是现在终于等着我了。 位于洛镇的恒凯乐器有限公司总经理施恒凯说。

他创办的钢琴公司常年租用村里的旧蚕场，但最担心场地会被回收。 年，村里出货了200多亩土地，14家钢琴公司共同拍摄了68.56亩土地。 目前，恒凯自建的两个新厂房已经采用。

土地生钱的农民会受益

年，钟管镇戈亭村6个地块成功入市，村获分红177.41万元。

以前很担心，但现在是政策奖励。 截至年底，全村入市农田面积26.88亩，村集红利收益352.62万元。

帮助集体经济壮大，改变乡村面貌。 据戈亭村第一书记沈伟良介绍，村里先后投资新建2座桥梁，拓宽沥青路1.5公里，改建街道立面2500米，疏浚河道8公里，成功进入美丽乡村精品示范村。

石矿开采曾是洛舍镇东衡村的支柱产业，但在石矿整修关闭后，村集体收入明显下降。 年以来，东衡村整理了约600亩废弃矿山土地建设众创园，与周边7个经济较弱的村庄联合在众创园建设标准厂房出租。 从年底开始，各村投资的15%享受红利，大大提高了村集体经济组织的造血功能。

德清县委书记王琴英表示，通过不断深化农村集体经营性建设用地入市改革，改善了人居环境，促进了人民增收，比较有效地推进了农村振兴。

延长用途以解决烦恼

这几天，干元镇恒星村党总支书的徐建国很忙。

村里约有4亩集体土地，10月底入市需要检查土地勘测和公寓设计、医疗服务站、职工活动室、小型超市等设施的配置。

恒星村紧邻工业功能区，周边公司众多，园区内许多公司没有员工宿舍，村庄的环境卫生和新居民管理一直是一个沉重的难点。 徐建国表示:“项目完成后，将解决新居民居住环境改善、周边环境改善等一系列问题。”

雷甸镇塘北村也遭遇了同样的困扰，周边工业公司很多，新居民是户籍人口的两倍以上。 中琦村委会书记说，他们近期将搬出100亩集体土地，以每亩24万元的成本转让，收入用于新居民公寓和停车场等公共设施的建设。

德清县有关部门表示，德清试点工作从涉及工业用地的层面，正式扩大到教育、养老、安居保障等公共用途，将被取代的越来越多的农田投入公共行业和社会保障行业。

原题:用“死产”活用土地“生钱”——浙江德清“农地准入”改革释放农村“奖金”

值班主任:田艳敏

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