“三季度全国总体地价水平温和上涨 增速回落”

本公司北京10月24日电今年第三季度，稳定预期政策持续发力，房地产市场整体热度缓和，住宅地价增长率由上涨转为下跌，全国整体地价水平温和上涨，增长率下跌。

24日，据自然资源部报道，2019年三季度全国主要城市地价监测报告显示，本季度中央多次租房不摆位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。 各部门严格执行中央要求，加强房地产信托行业风险防范，开展32个城市房地产业务专项检查，加强房地产市场金融监管力度公司将在发行外债、投放贷款等方面专项整治房地产市场风险住房租赁中介机构混乱，大力推进租赁购买和住房租赁制度建设。

报告显示，本季度地方层面以稳定为主，监管力度加强，许多城市以稳定地价、稳定房价、稳定预测为目标，关注市场变化，不断优化政策措施。 上海市微调新区限购政策，苏州市升级限购，大连市、无锡市、洛阳市实施商品住房价格指导，厦门市、东莞市分别规范住房市场建设管理。 一些三四线城市以优化人才房政策，保障基本住房诉求为主。 在呼和浩特市、南京市、杭州市、银川市等多个重点开展房地产市场专项治理活动，对房地产公司、中介机构进行商谈指导，规范房地产市场销售行为，加强房地产市场监管。 发挥多方力量，房地产市场整体热度缓解，房地产开发公司土地购买面积比去年同期减少25.6%。 住宅用地市场诉求变窄，住宅地价环比上涨率从上涨转为下跌。

全国城市地价动态监测组认为，四季度全球经济不稳定不明确因素累计，国内宏观政策进一步落地，国民经济持续总体稳定，房地产市场调控力度持续。 预计主要监测城市地价总体保持低速增长，各用途之间增长率差距缩小，热点城市住宅用地市场保持稳定态势。 建议关注部分住宅地价波动幅度较大的城市及其市场影响因素，及时进行政策微调优化，稳定预期。

原标题:第三季度全国整体地价水平温和上涨，增长率下降

值班主任:李欢

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